Avignon · 84 · LOI MALRAUX

Atelier Raspail

Appartements du Studio au 3 pièces

Prix à partir de126 000 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Avignon.

L’Atelier Raspail se trouve dans Avignon intra-muros, dans un immeuble d’angle de la fin du XIXe siècle. La gare et les principaux lieux de vie du centre sont accessibles depuis cette petite opération.

Le projet conserve les hauteurs sous plafond, les ferronneries et les détails de façade. Les intérieurs reçoivent de nouveaux aménagements. La variété des plans permet d’étudier plusieurs usages locatifs, sous réserve de confirmer les surfaces et les prestations de chaque lot.

Ville: Avignon (84)
Logements: Appartements du Studio au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2027

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

5 photos

Atelier Raspail à Avignon — photographie 1

Atelier Raspail à Avignon — photographie 2

Atelier Raspail à Avignon — photographie 3

Atelier Raspail à Avignon — photographie 4

Voir les 5 photos Photographie 5

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Atelier Raspail
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de126 000 €	91 983 €
Appartement 2 pièces	À partir de256 000 €	180 468 €
Appartement 3 pièces	À partir de349 000 €	239 451 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Atelier Raspail

Prix de l’appartement: 126 000 €
Dont travaux de restauration: 91 983 €
Prix hors travaux: 34 017 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée27 594,90 €

91 983 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT