Carcassonne · 11 · LOI MALRAUX

Le Clos Aimé

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

Prix à partir de355 900 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Carcassonne.

Le Clos Aimé transforme un immeuble ancien de Carcassonne en résidence organisée autour d’un jardin clos. Le projet se distingue par la présence annoncée de parquets, cheminées, moulures et boiseries conservés.

Les appartements sont réaménagés et certains s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses. La lecture du plan doit préciser les relations avec le jardin, la lumière et les circulations. Les prestations de restauration se vérifient dans la notice propre au lot.

Ville: Carcassonne (11)
Logements: Appartements du 2 pièces au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2026

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

4 photos

Le Clos Aimé à Carcassonne — photographie 1

Le Clos Aimé à Carcassonne — photographie 2

Le Clos Aimé à Carcassonne — photographie 3

Le Clos Aimé à Carcassonne — photographie 4

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Le Clos Aimé
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement 2 pièces	À partir de355 900 €	317 800 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement 2 pièces · Le Clos Aimé

Prix de l’appartement: 355 900 €
Dont travaux de restauration: 317 800 €
Prix hors travaux: 38 100 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée95 340 €

317 800 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT