Dole · 39 · LOI MALRAUX

Hôtel des Arènes

Appartements du Studio au 2 pièces

Prix à partir de114 900 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Dole.

L’Hôtel des Arènes occupe une adresse du centre historique de Dole, près des berges du Doubs et des équipements culturels. La réhabilitation transforme l’ensemble en logements de petites typologies.

La façade et les volumes anciens sont remis en valeur, avec des aménagements intérieurs adaptés à un usage résidentiel. Le dossier présente un objectif de performance énergétique en classe C, à distinguer du diagnostic qui sera établi pour chaque logement après les travaux.

Ville: Dole (39)
Logements: Appartements du Studio au 2 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 1er trimestre 2029

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

3 photos

Hôtel des Arènes à Dole — photographie 1

Hôtel des Arènes à Dole — photographie 2

Hôtel des Arènes à Dole — photographie 3

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Hôtel des Arènes
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de114 900 €	105 643 €
Appartement 2 pièces	À partir de142 890 €	127 520 €

Mis à jour le 29/09/2026

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AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Hôtel des Arènes

Prix de l’appartement: 114 900 €
Dont travaux de restauration: 105 643 €
Prix hors travaux: 9 257 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée31 692,90 €

105 643 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT