Metz · 57 · LOI MALRAUX

Hôtel des Mines

Appartements du Studio au 4 pièces

Prix à partir de243 784 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Metz.

Sur l’avenue Foch, l’Hôtel des Mines témoigne de l’architecture du quartier Impérial de Metz. Sa pierre rose, ses façades sculptées et ses décors intérieurs donnent à l’opération une identité particulière, à proximité de la gare et de l’Esplanade.

La restauration associe la remise en valeur des éléments anciens à une réorganisation des logements. Les cuisines et pièces d’eau sont aménagées, tandis que certains appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Les plans permettent de comparer ces configurations avant de retenir un lot.

Ville: Metz (57)
Logements: Appartements du Studio au 4 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2028

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

6 photos

Voir les 6 photos Photographie 5 Photographie 6

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Hôtel des Mines
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de243 784 €	202 234 €
Appartement 2 pièces	À partir de266 373 €	220 973 €
Appartement 4 pièces	546 430 €	448 321 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Hôtel des Mines

Prix de l’appartement: 243 784 €
Dont travaux de restauration: 202 234 €
Prix hors travaux: 41 550 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée60 670,20 €

202 234 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT