Narbonne · 11 · LOI MALRAUX

Hôtel Bénavent

Appartements du Studio au 3 pièces

Prix à partir de149 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Narbonne.

L’Hôtel Bénavent offre un cadre patrimonial dans le quartier Révolution à Narbonne, près de l’Hôtel de Ville. Un patio intérieur accompagne des logements dont certains disposent d’un extérieur ou de vues sur la cathédrale.

La restauration fait une place aux sols anciens, aux cheminées et aux volumes existants. Dans cette opération proposant plusieurs approches fiscales, il faut identifier le lot concerné et les dépenses relevant effectivement du Malraux avant d’arrêter une simulation.

Ville: Narbonne (11)
Logements: Appartements du Studio au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2027

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

4 photos

Hôtel Bénavent à Narbonne — photographie 1

Hôtel Bénavent à Narbonne — photographie 2

Hôtel Bénavent à Narbonne — photographie 3

Hôtel Bénavent à Narbonne — photographie 4

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Hôtel Bénavent
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de149 500 €	112 125 €
Appartement 2 pièces	À partir de256 000 €	192 000 €
Appartement 3 pièces	À partir de383 500 €	286 800 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Hôtel Bénavent

Prix de l’appartement: 149 500 €
Dont travaux de restauration: 112 125 €
Prix hors travaux: 37 375 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée33 637,50 €

112 125 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

Étudier mon investissement

L’EMPLACEMENT