Loi Malraux
Nîmes · 30 · LOI MALRAUX
La Maison Saint Castor
Appartements du Studio au 4 pièces
Prix à partir de205 698 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Nîmes.
La Maison Saint Castor prend place dans l’Écusson de Nîmes, près des commerces et des monuments. La demeure présente une architecture d’inspiration Renaissance et des logements de tailles variées.
Les travaux conservent les décors intérieurs identifiés, notamment cheminées, gypseries et portes anciennes. Les plans respectent une partie des volumes d’origine, avec plusieurs configurations en duplex. L’étude du lot doit rapprocher ce caractère des exigences d’une location à l’année.
- Ville
- Nîmes (30)
- Logements
- Appartements du Studio au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2027
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de205 698 € | 150 689 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · La Maison Saint Castor
- Prix de l’appartement
- 205 698 €
- Dont travaux de restauration
- 150 689 €
- Prix hors travaux
- 55 009 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée45 206,70 €
150 689 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Nîmes.
9 Rue Saint-Castor, 30000 Nîmes, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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