Loi Malraux
Nîmes · 30 · LOI MALRAUX
Les Moulins de l’Agau
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de189 000 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Nîmes.
Face aux Halles de Nîmes, Les Moulins de l’Agau prend place dans un quartier où les commerces rythment la vie quotidienne. Cette petite résidence de la rue de l’Agau se trouve à proximité des grands repères du centre historique.
Le programme de restauration conserve le caractère de l’immeuble tout en réorganisant les espaces de vie. Plusieurs choix d’ambiance intérieure sont annoncés, et certains logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse. Ces prestations se confirment pour le lot retenu.
- Ville
- Nîmes (30)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2027
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de189 000 € | 148 116 € |
| Appartement 2 piècesTerrasse | À partir de298 800 € | 244 936 € |
| Appartement 3 piècesTerrasse | 370 800 € | 303 957 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Les Moulins de l’Agau
- Prix de l’appartement
- 189 000 €
- Dont travaux de restauration
- 148 116 €
- Prix hors travaux
- 40 884 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée44 434,80 €
148 116 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Nîmes.
11 Rue Guizot, 30000 Nîmes, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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