Loi Malraux
Nîmes · 30 · LOI MALRAUX
Résidence La Scala
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de161 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Nîmes.
La Scala occupe un immeuble de l’Écusson de Nîmes, reconnaissable à son entrée en bois et à son escalier central. Les coursives et les détails de façade donnent au projet son caractère.
La restauration préserve ferronneries et décors de plâtre, tandis que les appartements reçoivent cuisines, rangements et équipements contemporains. La proximité des monuments et des commerces doit être complétée par une étude du plan, de la lumière et des charges de chaque logement.
- Ville
- Nîmes (30)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2026
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studiocave | 161 500 € | 106 903 € |
| Appartement 2 piècescave | À partir de258 500 € | 172 327 € |
| Appartement 3 piècescave | À partir de402 500 € | 272 500 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Résidence La Scala
- Prix de l’appartement
- 161 500 €
- Dont travaux de restauration
- 106 903 €
- Prix hors travaux
- 54 597 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée32 070,90 €
106 903 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Nîmes.
3 Plan de l'Aspic, 30000 Nîmes, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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