Loi Malraux
Poitiers · 86 · LOI MALRAUX
21 Saint Louis
Appartements du 2 pièces au 3 pièces
Prix à partir de317 500 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Poitiers.
Rue Saint-Louis, le programme occupe un îlot composé de bâtiments de différentes époques dans le centre de Poitiers. Sa situation près de l’Hôtel de Ville permet d’étudier un projet de location au contact des services et des commerces.
La restauration en vente d’immeuble à rénover comprend les parties communes et les appartements. Plusieurs logements disposent d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. Les espaces végétalisés, les locaux à vélos et les stationnements complètent l’organisation de l’ensemble.
- Ville
- Poitiers (86)
- Logements
- Appartements du 2 pièces au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2027
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | À partir de317 500 € | 261 332 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de462 500 € | 386 058 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 2 pièces · 21 Saint Louis
- Prix de l’appartement
- 317 500 €
- Dont travaux de restauration
- 261 332 €
- Prix hors travaux
- 56 168 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée78 399,60 €
261 332 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Poitiers.
21 Rue Saint-Louis, 86000 Poitiers, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
POURSUIVRE VOTRE RECHERCHE
