Tours · 37 · LOI MALRAUX

Hôtel Laloux

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

Prix à partir de289 748 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Tours.

À Tours, l’Hôtel Laloux retrouve un ancien hôtel de famille dont la façade présente fenêtres ferronnées, colonnes et lucarnes. Le programme conserve l’échelle d’une petite résidence répartie sur trois niveaux.

Les appartements sont présentés comme traversants, avec des surfaces de deux et trois pièces. Le projet de restauration valorise l’enveloppe et les volumes existants. Plans, dépenses éligibles et conditions de location permettent ensuite d’apprécier la cohérence du lot dans un investissement Malraux.

Ville: Tours (37)
Logements: Appartements du 2 pièces au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: Immédiate

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

4 photos

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Hôtel Laloux
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement 2 pièces	À partir de289 748 €	169 850 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement 2 pièces · Hôtel Laloux

Prix de l’appartement: 289 748 €
Dont travaux de restauration: 169 850 €
Prix hors travaux: 119 898 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée50 955 €

169 850 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT