Tours · 37 · LOI MALRAUX

Sainte Cécile

Appartements du Studio au 3 pièces

Prix à partir de145 000 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Tours.

Rue Néricault Destouches, Sainte Cécile s’appuie sur l’architecture Belle Époque du centre de Tours. La pierre de tuffeau et les éléments d’origine forment le cadre d’un programme proposant des surfaces de plusieurs tailles.

Les travaux concernent les appartements et les espaces communs, avec une cour paysagée et un abri pour les vélos. Le traitement du hall et des menuiseries accompagne la remise en état de l’immeuble. Les plans permettent de comparer les volumes proposés.

Ville: Tours (37)
Logements: Appartements du Studio au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 3e trimestre 2028

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

5 photos

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VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Sainte Cécile
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de145 000 €	130 139 €
Appartement 2 pièces	À partir de202 000 €	181 218 €
Appartement 3 pièces	399 000 €	354 200 €
Commerce	465 000 €	371 213 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Sainte Cécile

Prix de l’appartement: 145 000 €
Dont travaux de restauration: 130 139 €
Prix hors travaux: 14 861 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée39 041,70 €

130 139 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT