Loi Malraux
Troyes · 10 · LOI MALRAUX
Les Anciennes Tanneries
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
Prix à partir de169 515 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Troyes.
Les Anciennes Tanneries donnent un nouvel usage à des bâtiments du quartier de la Madeleine à Troyes. Pierre, brique et anciens éléments d’atelier conservent la mémoire de l’activité artisanale des lieux.
La restauration associe ces caractéristiques à de nouveaux aménagements d’habitation. Les logements présentent plusieurs tailles, avec menuiseries en bois et équipements actualisés. La surface, la disposition des pièces et les charges prévisionnelles permettent de comparer les lots.
- Ville
- Troyes (10)
- Logements
- Appartements du 2 pièces au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2026
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | À partir de169 515 € | 152 814 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 2 pièces · Les Anciennes Tanneries
- Prix de l’appartement
- 169 515 €
- Dont travaux de restauration
- 152 814 €
- Prix hors travaux
- 16 701 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée45 844,20 €
152 814 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Troyes.
Rue des Anciennes Tanneries, 10000 Troyes, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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