Loi Malraux
Uzès · 30 · LOI MALRAUX
Le Clos Théodore
Appartements du Studio au 4 pièces
Prix à partir de321 571 €Réduction Malraux : 22 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Uzès.
Le Clos Théodore est une petite résidence d’Uzès, proche des commerces et du centre-ville. Le projet de réhabilitation remet en valeur un immeuble ancien organisé sur deux étages.
Pierres de taille, corniches, voûtes et garde-corps sont conservés dans le programme de restauration. Les logements sont aménagés avec cuisines, pièces d’eau et rangements. L’étude du lot doit préciser la part des travaux, le taux Malraux et les conditions de sa mise en location.
- Ville
- Uzès (30)
- Logements
- Appartements du Studio au 4 pièces
- Taux Malraux
- 22 %
- Livraison
- Immédiate
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de605 186 € | 82 211 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de334 468 € | 235 276 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de321 572 € | 225 112 € |
| Appartement 4 pièces | 984 280 € | 374 259 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
22 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 3 pièces · Le Clos Théodore
- Prix de l’appartement
- 321 572 €
- Dont travaux de restauration
- 225 112 €
- Prix hors travaux
- 96 460 €
- Taux Malraux
- 22 %
Réduction d’impôt calculée49 524,64 €
225 112 € × 22 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Uzès.
8 Rue de l'Évêché, 30700 Uzès, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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