Loi Malraux
Agen · 47 · LOI MALRAUX
Hôtels particuliers rue de Cessac
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de174 805 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Agen.
Rue de Cessac à Agen, les hôtels particuliers associent façades de pierre et jardin intérieur. Corniches, balustres et escaliers composent un cadre résidentiel issu du XIXe siècle, à proximité des commerces du centre.
La rénovation conserve les décors qui peuvent être restaurés et réintroduit des menuiseries et volets adaptés à l’architecture. Les intérieurs reçoivent de nouveaux équipements. L’orientation vers la rue ou le jardin différencie les logements et doit être appréciée lors du choix.
- Ville
- Agen (47)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- Immédiate
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de174 805 € | 157 672 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Hôtels particuliers rue de Cessac
- Prix de l’appartement
- 174 805 €
- Dont travaux de restauration
- 157 672 €
- Prix hors travaux
- 17 133 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée47 301,60 €
157 672 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Agen.
6-8-10 Rue de Cessac, 47000 Agen, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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