Loi Malraux
Bordeaux · 33 · LOI MALRAUX
14 Quai de la Monnaie
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
Prix à partir de297 670 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Bordeaux.
Face à la Garonne, le 14 Quai de la Monnaie occupe un immeuble de pierre du XVIIIe siècle dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux. Le tramway et les commerces constituent des repères proches de cette adresse sur les quais.
La restauration concerne les façades, les réseaux et les parties communes. Les appartements présentés bénéficient d’une orientation vers le fleuve, avec des configurations différentes selon les niveaux. La notice permet de vérifier les surfaces, les équipements et les objectifs énergétiques de chaque lot.
- Ville
- Bordeaux (33)
- Logements
- Appartements du 2 pièces au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2026
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | À partir de297 670 € | 148 835 € |
| Appartement 4 pièces | À partir de415 000 € | 207 500 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 2 pièces · 14 Quai de la Monnaie
- Prix de l’appartement
- 297 670 €
- Dont travaux de restauration
- 148 835 €
- Prix hors travaux
- 148 835 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée44 650,50 €
148 835 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Bordeaux.
14 Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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