Bordeaux · 33 · LOI MALRAUX

La Halle

Appartements du Studio au 2 pièces

Prix à partir de213 200 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Bordeaux.

Au sein du quartier Saint-Pierre, La Halle prend place dans une rue semi-piétonne du vieux Bordeaux. La place de la Bourse et les quais de Garonne comptent parmi les repères proches de cette petite opération.

L’immeuble en pierre blonde est restauré dans son ensemble, des structures aux aménagements intérieurs. Les ouvertures existantes participent à l’identité des logements ; un balcon complète certaines configurations. Le programme conserve l’échelle d’une petite copropriété urbaine.

Ville: Bordeaux (33)
Logements: Appartements du Studio au 2 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2028

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

4 photos

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de La Halle
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement StudioTerrasse	À partir de213 200 €	123 656 €
Appartement 2 pièces	467 500 €	271 150 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · La Halle

Prix de l’appartement: 213 200 €
Dont travaux de restauration: 123 656 €
Prix hors travaux: 89 544 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée37 096,80 €

123 656 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT