Loi Malraux
Briançon · 05 · LOI MALRAUX
La Porte des Alpes
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de287 774 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Briançon.
La Porte des Alpes est implantée rue du Temple, dans la Cité Vauban de Briançon. Le cadre fortifié donne à cette résidence une situation particulière au contact des commerces du centre ancien.
La restauration conserve l’expression des façades et des toitures tout en réorganisant les appartements. Certains plans sont proposés en duplex. Pour un projet Malraux, l’étude doit s’appuyer sur le marché de l’habitation principale et sur les conditions d’accès au logement toute l’année.
- Ville
- Briançon (05)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2027
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de287 774 € | 238 789 € |
| Appartement 2 pièces | 332 024 € | 275 507 € |
| Appartement 3 pièces | 461 962 € | 385 976 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · La Porte des Alpes
- Prix de l’appartement
- 287 774 €
- Dont travaux de restauration
- 238 789 €
- Prix hors travaux
- 48 985 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée71 636,70 €
238 789 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Briançon.
29 Rue du Temple, 05100 Briançon, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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