Briançon · 05 · LOI MALRAUX

Le Temple

Appartements du Studio au 3 pièces

Prix à partir de142 471 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Briançon.

Le Temple s’inscrit dans la Cité Vauban de Briançon, au contact des commerces du centre ancien. Le programme présente des appartements de plusieurs tailles, dont certaines configurations en duplex.

La réhabilitation prévoit une reprise des façades, de la toiture et des espaces communs. Les logements sont réorganisés pour un usage actuel. Dans ce contexte de montagne, le projet Malraux doit être étudié comme un investissement locatif à l’année, distinct d’un usage touristique.

Ville: Briançon (05)
Logements: Appartements du Studio au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2026

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

6 photos

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VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Le Temple
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studio	À partir de142 471 €	118 219 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Le Temple

Prix de l’appartement: 142 471 €
Dont travaux de restauration: 118 219 €
Prix hors travaux: 24 252 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée35 465,70 €

118 219 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT