Chartres · 28 · LOI MALRAUX

Les Grenets

Appartements du Studio au 3 pièces

Prix à partir de188 499 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Chartres.

Les Grenets prend place dans un bâtiment du XVIIe siècle à proximité de la cathédrale de Chartres. Sa disposition en U ménage une cour intérieure au sein du tissu piéton du centre historique.

La restauration concerne l’enveloppe, les éléments anciens et les équipements des appartements. Certains logements profitent d’un jardinet ou d’un accès au cœur d’îlot. Ces particularités complètent l’analyse de la surface, de l’étage et du loyer envisageable.

Ville: Chartres (28)
Logements: Appartements du Studio au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2026

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

5 photos

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VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Les Grenets
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement StudioJardin	188 499 €	147 620 €
Appartement 2 piècesJardin	À partir de268 500 €	191 568 €
Appartement 3 piècesJardin	À partir de398 500 €	274 891 €

Mis à jour le 29/09/2026

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AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Les Grenets

Prix de l’appartement: 188 499 €
Dont travaux de restauration: 147 620 €
Prix hors travaux: 40 879 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée44 286 €

147 620 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT