Perpignan · 66 · LOI MALRAUX

3 Cardeurs

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

Prix à partir de496 000 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Perpignan.

La rue des Cardeurs appartient au cœur médiéval de Perpignan. Au numéro 3, l’opération concerne un petit immeuble proche de la place de la Loge et de la mairie, avec commerces et services accessibles dans les rues voisines.

Les interventions annoncées portent notamment sur les enduits à la chaux, les menuiseries en bois, les garde-corps et la couverture. À l’intérieur, la restauration intègre les besoins d’isolation et de confort d’un logement actuel, en conservant la lecture architecturale de l’ensemble.

Ville: Perpignan (66)
Logements: Appartements du 2 pièces au 4 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2028

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

2 photos

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de 3 Cardeurs
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement 2 pièces	À partir de496 000 €	214 000 €
Appartement 3 pièces	552 000 €	237 000 €
Appartement 4 pièces	792 000 €	332 000 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement 2 pièces · 3 Cardeurs

Prix de l’appartement: 496 000 €
Dont travaux de restauration: 214 000 €
Prix hors travaux: 282 000 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée64 200 €

214 000 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

Étudier mon investissement

L’EMPLACEMENT