Loi Malraux
Dijon · 21 · LOI MALRAUX
Le Clos des Ducs
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de298 600 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Dijon.
Le Clos des Ducs se trouve près du lycée Carnot, dans le centre de Dijon. Le programme redonne un usage résidentiel à un immeuble du XIXe siècle dont certaines configurations s’ouvrent sur des cours privatives.
La réhabilitation conserve des sols anciens et des cheminées lorsque leur état le permet. Les cuisines et pièces d’eau sont aménagées, avec des matériaux contemporains. La desserte en transports complète les critères à prendre en compte dans l’étude locative.
- Ville
- Dijon (21)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- Immédiate
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de298 600 € | 199 300 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Le Clos des Ducs
- Prix de l’appartement
- 298 600 €
- Dont travaux de restauration
- 199 300 €
- Prix hors travaux
- 99 300 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée59 790 €
199 300 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Dijon.
9 Rue du Lycée, 21000 Dijon, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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