Grasse · 06 · LOI MALRAUX

Les Fleurs de Lys

Appartements 2 pièces

Prix à partir de211 169 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Grasse.

Les Fleurs de Lys se trouve dans le quartier de la rue Droite, au sein du centre ancien de Grasse. Cette petite résidence est proche de la médiathèque, des musées et des commerces.

Le projet propose des deux et trois pièces dans un immeuble entièrement réhabilité. L’étude d’un lot doit rapprocher le charme de son environnement historique de critères concrets : accès, lumière, agencement, charges et marché de la location à l’année.

Ville: Grasse (06)
Logements: Appartements 2 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2027

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

4 photos

Les Fleurs de Lys à Grasse — photographie 1

Les Fleurs de Lys à Grasse — photographie 2

Les Fleurs de Lys à Grasse — photographie 3

Les Fleurs de Lys à Grasse — photographie 4

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Les Fleurs de Lys
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement 2 piècesTerrasse	À partir de211 169 €	163 919 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement 2 pièces · Les Fleurs de Lys

Prix de l’appartement: 211 169 €
Dont travaux de restauration: 163 919 €
Prix hors travaux: 47 250 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée49 175,70 €

163 919 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT