Loi Malraux
La Rochelle · 17 · LOI MALRAUX
Atelier Dupaty
Appartements du Studio au 4 pièces
Prix à partir de210 000 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à La Rochelle.
Entre le Marché Central et le Vieux-Port, l’Atelier Dupaty retrouve un immeuble typiquement rochelais. L’adresse de la rue Dupaty permet d’étudier un projet immobilier dans un secteur de commerces et de services.
Les appartements sont restaurés avec des menuiseries en bois et des aménagements contemporains. Le programme prévoit un local à vélos et un accès par ascenseur privatif pour le dernier étage. Les prestations doivent être distinguées selon la situation de chaque logement.
- Ville
- La Rochelle (17)
- Logements
- Appartements du Studio au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 2e trimestre 2028
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de292 500 € | 180 500 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de210 000 € | 134 000 € |
| Appartement 4 pièces | 925 000 € | 535 000 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 2 pièces · Atelier Dupaty
- Prix de l’appartement
- 210 000 €
- Dont travaux de restauration
- 134 000 €
- Prix hors travaux
- 76 000 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée40 200 €
134 000 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à La Rochelle.
29 Rue Dupaty, 17000 La Rochelle, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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