Loi Malraux
Rochefort · 17 · LOI MALRAUX
Pavillon aux Vivres
Appartements du Studio au 2 pièces
Prix à partir de172 828 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Rochefort.
Le Pavillon aux Vivres reprend un ensemble du XVIIIe siècle issu de l’arsenal de Rochefort. Rue du Docteur Pujos, il se trouve à proximité des commerces et du campus étudiant.
La réhabilitation valorise les façades de pierre et les escaliers anciens. Les logements de petites typologies sont accompagnés d’espaces partagés, de jardins et d’un local à vélos. Les services annoncés doivent être examinés avec leurs modalités d’usage et leurs charges prévisionnelles.
- Ville
- Rochefort (17)
- Logements
- Appartements du Studio au 2 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2029
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de172 828 € | 142 406 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de328 492 € | 269 278 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Pavillon aux Vivres
- Prix de l’appartement
- 172 828 €
- Dont travaux de restauration
- 142 406 €
- Prix hors travaux
- 30 422 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée42 721,80 €
142 406 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Rochefort.
37 Rue Pujos, Rochefort, 17300 ROCHEFORT
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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