Loi Malraux
Lille · 59 · LOI MALRAUX
103-105 St André
Appartements du Studio au 4 pièces
Prix à partir de228 480 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Lille.
Aux 103 et 105 rue Saint-André, le programme propose une petite opération dans le Vieux-Lille. L’ensemble associe logements et commerce en rez-de-chaussée, dans un quartier offrant de nombreux services.
Les appartements réunissent des typologies différentes, avec terrasses sur certains lots. La réhabilitation conserve des éléments anciens tout en renouvelant les équipements et l’isolation. Les stationnements et le local à vélos doivent être examinés dans leur affectation précise.
- Ville
- Lille (59)
- Logements
- Appartements du Studio au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 1er trimestre 2027
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement StudioParking Terrasse | 228 480 € | 114 240 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de302 400 € | 151 200 € |
| Appartement 3 pièces | 451 360 € | 225 680 € |
| Appartement 4 pièces | 728 000 € | 364 000 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · 103-105 St André
- Prix de l’appartement
- 228 480 €
- Dont travaux de restauration
- 114 240 €
- Prix hors travaux
- 114 240 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée34 272 €
114 240 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Lille.
103-105 Rue Saint-André, 59800 Lille, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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