Loi Malraux
Metz · 57 · LOI MALRAUX
37 Saint-Thiebault
Appartements du Studio au 4 pièces
Prix à partir de139 278 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Metz.
Le 37 Saint-Thiebault se situe entre la place du même nom et la rue François-de-Curel, dans le quartier Impérial de Metz. La gare et le Centre Pompidou-Metz composent les principaux repères de son environnement proche.
Le projet conserve, selon les logements, moulures, parquets ou vitraux. Les parties communes font également l’objet d’une restauration, avec un ascenseur du côté de la place. Le confort thermique est notamment associé au chauffage urbain annoncé dans le descriptif.
- Ville
- Metz (57)
- Logements
- Appartements du Studio au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 4e trimestre 2026
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de139 278 € | 93 317 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de281 328 € | 188 490 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de422 686 € | 283 199 € |
| Appartement 4 pièces | 671 447 € | 400 000 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · 37 Saint-Thiebault
- Prix de l’appartement
- 139 278 €
- Dont travaux de restauration
- 93 317 €
- Prix hors travaux
- 45 961 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée27 995,10 €
93 317 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Metz.
37 Pl. St Thiébault, 57000 Metz, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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