Loi Malraux
Metz · 57 · LOI MALRAUX
Belvédère de Jaumont
Appartements 3 pièces
Prix à partir de441 900 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Metz.
À Metz, au 18 rue Haute-Seille, Belvédère de Jaumont occupe l’ancienne CPAM du quartier Outre-Seille. Inauguré en 1933, cet immeuble Art déco signé Théophile Dedun associe pierre de Jaumont, hautes baies et triple porte en ferronnerie.
La restauration porte sur les façades, les ferronneries et les décors, dans un bâtiment doté d’un escalier en marbre et de stucs. Six appartements, du T1 au T3, disposeront de parquet, de cuisines aménagées avec plaques à induction et de salles d’eau équipées. Un local vélo et des cours réaménagées compléteront l’ensemble, avec des parkings pour certains logements.
- Ville
- Metz (57)
- Logements
- Appartements 3 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- 2e trimestre 2028
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement 3 piècesParking | À partir de441 900 € | 306 986 € |
Mis à jour le 10/10/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 3 pièces · Belvédère de Jaumont
- Prix de l’appartement
- 441 900 €
- Dont travaux de restauration
- 306 986 €
- Prix hors travaux
- 134 914 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée92 095,80 €
306 986 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Metz.
18 rue Haute-Seille, 57000 Metz, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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