Nantes · 44 · LOI MALRAUX

Le 17 Calvaire

Appartements du Studio au 2 pièces

Prix à partir de209 178 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Nantes.

Entre les places Royale et Graslin, Le 17 Calvaire prend place dans une rue commerçante de Nantes. Cette adresse du XIXe siècle réunit de petites typologies, avec une activité commerciale conservée en rez-de-chaussée.

La restauration associe la remise en état de l’escalier de pierre et des ferronneries à des intérieurs réagencés. Cuisines équipées et caves font partie des prestations présentées. Le quartier permet d’étudier un usage locatif lié aux services et transports du centre.

Ville: Nantes (44)
Logements: Appartements du Studio au 2 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2027

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

4 photos

Le 17 Calvaire à Nantes — photographie 1

Le 17 Calvaire à Nantes — photographie 2

Le 17 Calvaire à Nantes — photographie 3

Le 17 Calvaire à Nantes — photographie 4

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Le 17 Calvaire
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement Studiocave	À partir de209 178 €	134 376 €
Appartement 2 piècescave	281 934 €	181 114 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement Studio · Le 17 Calvaire

Prix de l’appartement: 209 178 €
Dont travaux de restauration: 134 376 €
Prix hors travaux: 74 802 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée40 312,80 €

134 376 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT