Loi Malraux
Niort · 79 · LOI MALRAUX
Le Clos Brémaudière
Appartements du Studio au 5 pièces
Prix à partir de153 507 €Réduction Malraux : 22 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Niort.
Le Clos Brémaudière est une opération de réhabilitation à Niort, dans un environnement central disposant de commerces et de services. Le programme présente plusieurs tailles de logements au sein du bâti existant.
Les travaux concernent les espaces privatifs et l’amélioration de l’immeuble dans son ensemble. Pour apprécier le potentiel d’un appartement, il convient de comparer son plan et son loyer prévisionnel aux logements rénovés du même secteur.
- Ville
- Niort (79)
- Logements
- Appartements du Studio au 5 pièces
- Taux Malraux
- 22 %
- Livraison
- 3e trimestre 2027
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de153 507 € | 116 507 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de163 255 € | 137 255 € |
| Appartement 5 piècesParking Terrasse | 395 000 € | 315 000 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
22 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Le Clos Brémaudière
- Prix de l’appartement
- 153 507 €
- Dont travaux de restauration
- 116 507 €
- Prix hors travaux
- 37 000 €
- Taux Malraux
- 22 %
Réduction d’impôt calculée25 631,54 €
116 507 € × 22 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Niort.
1 Rue Bremaudière, 79000 Niort, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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