Loi Malraux
Pau · 64 · LOI MALRAUX
Ancien Hôtel Continental
Appartements du Studio au 3 pièces
Prix à partir de194 500 €Réduction Malraux : 22 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Pau.
L’Ancien Hôtel Continental retrouve un usage résidentiel dans le quartier du Hédas à Pau. Sa tour d’angle et les détails de son architecture Belle Époque distinguent le bâtiment dans le tissu urbain.
Le programme conserve ferronneries, vitraux et moulures, avec des appartements desservis par ascenseur. Certains étages bénéficient de vues vers les Pyrénées. Les balcons, terrasses et orientations doivent être confirmés au niveau du lot plutôt qu’à partir de la présentation générale.
- Ville
- Pau (64)
- Logements
- Appartements du Studio au 3 pièces
- Taux Malraux
- 22 %
- Livraison
- 4e trimestre 2026
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement Studio | À partir de194 500 € | 132 316 € |
| Appartement 2 pièces | À partir de296 500 € | 204 779 € |
| Appartement 3 pièces | À partir de338 500 € | 228 790 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
22 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement Studio · Ancien Hôtel Continental
- Prix de l’appartement
- 194 500 €
- Dont travaux de restauration
- 132 316 €
- Prix hors travaux
- 62 184 €
- Taux Malraux
- 22 %
Réduction d’impôt calculée29 109,52 €
132 316 € × 22 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Pau.
2 Rue Maréchal Foch, 64000 Pau, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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