Loi Malraux
Pau · 64 · LOI MALRAUX
Le Passage du Heldas
Appartements du 2 pièces au 4 pièces
Prix à partir de274 000 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier
L’ADRESSE & LE PROJET
Un projet de restauration
à Pau.
Le Passage du Heldas propose un ensemble résidentiel dans le centre de Pau. Des cours transformées en jardins accompagnent les appartements et donnent à l’opération une organisation autour d’espaces intérieurs végétalisés.
Les logements reçoivent des cuisines équipées et des pièces d’eau aménagées. Certains disposent d’un balcon ou d’un jardin, tandis que caves et stationnements sont proposés en nombre limité. Ces annexes doivent être identifiées dans le dossier du lot.
- Ville
- Pau (64)
- Logements
- Appartements du 2 pièces au 4 pièces
- Taux Malraux
- 30 %
- Livraison
- Immédiate
ARCHITECTURE & AMBIANCES
Le programme
en images.
VOTRE APPARTEMENT
Typologies & prix.
| Typologie | Prix | Dont travaux |
|---|---|---|
| Appartement 2 piècesParking Jardin | À partir de274 000 € | 258 700 € |
| Appartement 3 piècesParking Terrasse Cave | À partir de350 500 € | 333 400 € |
| Appartement 4 piècesParking Cave | À partir de390 600 € | 366 900 € |
Mis à jour le 29/09/2026
Recevoir les plans et les disponibilitésAVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX
Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.
30 %
de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.
400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives
9 ansde location nue à titre de résidence principale
Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel
VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES
Un exemple
dans ce programme.
Appartement 2 pièces · Le Passage du Heldas
- Prix de l’appartement
- 274 000 €
- Dont travaux de restauration
- 258 700 €
- Prix hors travaux
- 15 300 €
- Taux Malraux
- 30 %
Réduction d’impôt calculée77 610 €
258 700 € × 30 %
Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.
Étudier mon investissementL’EMPLACEMENT
Une adresse
à Pau.
5 Rue Samonzet, 64000 Pau, France
La carte s’affiche à l’approche de cette section.
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