Perpignan · 66 · LOI MALRAUX

Le Janote

Appartements du 2 pièces au 3 pièces

Prix à partir de205 455 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Perpignan.

Le Janote se trouve rue Grande la Monnaie, dans le centre de Perpignan. L’opération porte sur un immeuble de plusieurs niveaux, dans un environnement commerçant proche des services.

La rénovation annoncée concerne les planchers, les façades, les menuiseries et les aménagements des logements. Les appartements présentent plusieurs configurations de deux et trois pièces. Le dossier permet de préciser les surfaces et les conditions du montage Malraux pour chacun.

Ville: Perpignan (66)
Logements: Appartements du 2 pièces au 3 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2027

ARCHITECTURE & AMBIANCES

Le programme
en images.

2 photos

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Le Janote
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement 2 piècesTerrasse	À partir de205 455 €	171 687 €
Appartement 3 pièces	À partir de270 875 €	214 823 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement 2 pièces · Le Janote

Prix de l’appartement: 205 455 €
Dont travaux de restauration: 171 687 €
Prix hors travaux: 33 768 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée51 506,10 €

171 687 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

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L’EMPLACEMENT