Vannes · 56 · LOI MALRAUX

Saint-Vincent

Appartements 2 pièces

Prix à partir de331 317 €Réduction Malraux : 30 %Recevoir le dossier

L’ADRESSE & LE PROJET

Un projet de restauration
à Vannes.

Saint-Vincent propose une résidence de petite taille dans le centre historique de Vannes, à proximité des commerces et des quais. Le projet met en valeur une architecture à pans de bois caractéristique de la ville.

Les travaux comprennent la reprise des façades et de la toiture en ardoise, avec une rénovation des aménagements intérieurs. L’opération est présentée sous un montage associatif de restauration : ses modalités de fonctionnement et les appels de fonds sont à examiner avec le dossier du lot.

Ville: Vannes (56)
Logements: Appartements 2 pièces
Taux Malraux: 30 %
Livraison: 4e trimestre 2026

VOTRE APPARTEMENT

Typologies & prix.

Prix des logements de Saint-Vincent
Typologie	Prix	Dont travaux
Appartement 2 pièces	À partir de331 317 €	221 317 €

Mis à jour le 29/09/2026

Recevoir les plans et les disponibilités

AVANTAGE DU DISPOSITIF MALRAUX

Restaurer un patrimoine.
Réduire votre impôt.

30 %

de réduction d’impôt sur les dépenses de restauration éligibles pour ce programme.

400 000 €de dépenses éligibles sur quatre années consécutives

9 ansde location nue à titre de résidence principale

Hors plafondglobal des niches fiscales pour les opérations du régime actuel

Comprendre le dispositif

VOTRE INVESTISSEMENT EN CHIFFRES

Un exemple
dans ce programme.

Appartement 2 pièces · Saint-Vincent

Prix de l’appartement: 331 317 €
Dont travaux de restauration: 221 317 €
Prix hors travaux: 110 000 €
Taux Malraux: 30 %

Réduction d’impôt calculée66 395,10 €

221 317 € × 30 %

Illustration dans le régime actuel, fondée sur le prix et les travaux de cette typologie, avec des travaux éligibles nets d’aides, le plafond de 400 000 € disponible et un impôt suffisant. La réduction totale s’impute selon les paiements des travaux ; ce montant n’est pas une économie annuelle. Frais d’acquisition, financement et exploitation non inclus dans cet exemple.

Étudier mon investissement

L’EMPLACEMENT